南北方做生意有何不同？

【资料图】

深圳人见面，10分钟就可能谈成一个几百万的生意。

很简单。你有什么，我有什么，你要什么，我要什么，真的吗？真的，能证明吗？能证明。真的？真的，那就定吧。那今天周末能过来签单吗，当然能啊。就这么简单。

到了北方，吃了N顿饭，生意还没谈成。

老张啊，看看有没有合作的机会啊？咱们合作肯定没问题啊，早晚的事儿啊。你看这样子，你抽个时间，来我公司看一看，再抽个时间，我到你公司看看，不行的话咱俩喝个酒吃个饭，好好谈一谈。

就这样N个来回，一晃一个月过去了，生意仍然没谈成。

一线城市与二三线城市的经济发展差距，在人们的思维和认知上体现的更为明显。

比如像深圳这样的城市，人与人之间的社交极其简单，所以做事更高效，一线城市生活的人们在认知和思维方式上的优越，让一切变得简单。

二三线城市更注重人情社会，仿佛一切都需要在酒场上解决，台面之下比台面之上更重要，对很多只懂技术的团队来说，无法得到培育和孵化，所以，那些高新科技和互联网行业里真正具有实力的团队肯定会选择一线城市。

回归到楼市，同样存在着认知和思维上的巨大差异。尤其在豪宅市场的表现，更为明显。

比如在河南郑州这样的城市。即使有开发商做出了真正意义上的好房子，真豪宅，在销售的过程中也会遇到很大困难，因为来买房的这些人，销售员要花很长的时间告诉他这个房子到底好在哪里，为什么要在这个地段做大平层，外立面为什么要做玻璃幕墙，为什么户型要这样设计，为什么精装品牌要选这一家......

就像是你拿了一个价值不菲的宝贝，放到他面前，还要花三天三夜告诉他，这个东西到底为什么这么值钱。

如果在一线城市，那些豪宅置业者只需要抓住几个要素就可以分分钟花几千万买一套房。地段，产品，资源，稀缺，这些就够了。

世界上没有完美的人，同样也没有完美的房子。所以买房子如果要用挑剔的眼光来审视它是否完美，那么你就只能永远在观望，即使机遇来了，送到你面前，你也抓不住。

像上海的汤臣一品，深圳的深圳湾壹号，即使这种被全国富豪们争抢的豪宅，也没有人会说他们的房子就是完美的。一线豪宅置业者永远都是用豪宅思维看豪宅，所以买的也非常坚定。

用豪宅思维看豪宅，就会关注房产的增值保值属性、居住舒适度、圈层和资源。

在郑州金水核心地段，一个大平层豪宅项目备受豪宅圈关注，就是郑州未来天奕。

郑州未来天奕无论是在地段，还是在产品的打造上，以及对城市顶级资源的占有上，都能称得上是真正的大平层豪宅。如果这样一个项目，放到上海或者深圳这样的城市，想必也是分分钟秒光。

但是在河南郑州，开发商就要花更多的时间和精力向购房者们传达项目的价值。

好在，依然有一些识货的人，毕竟顶级豪宅只会让少数人拥有。

那些能最终看到项目价值的购房者，会在时代的浪潮中，抢先抓住机遇。

未来天奕的实体样板间已经正式对外开放，随时可以前去实地参观。据了解项目目前一期176-580㎡的大平层剩余房源不多了，均价33000元/㎡，主力户型总价区间为550万-1000万。

关键词： 一线城市