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10月22日，河南省郑州市公共资源交易中心发布今年第三批次集中供地公告，本次共推出23宗涉宅用地，共计占地面积114.1万平方米，规划建面333.4万平方米，总起始价172.7亿元，预计11月25日进行交易。在此前两批次集中供地活动中，郑州共成交29宗涉宅地块，收金约210亿元。

本次推出地块主要分布在中原区、管城区、二七区、惠济区、郑东新区、高新区、金水区等7个区域，推出地块依旧以城中村改造项目用地、合村并城改造项目用地为主，公开地块仅3宗，为郑政东出〔2022〕11、20号（网）地块，以及郑政高出〔2022〕6号（网）地块。

郑政东出（2022）11号地块位于永平路北、黄河南路西，规划用途为商业用地兼容商务用地、二类居住用地，使用权面积182745.74平方米。起始总价367700万元，熔断价422855万元。

郑政东出（2022）20号地块位于龙湖区域龙湖中环北路北、龙源西二街东，使用权面积116838.63平方米，包括二类居住用地、其他商务用地，起始总价298200万元，熔断价342930万元。

20号地块为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2021〕7号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》，并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见，作为成交确认书的审核要件，如未签订，按违约处理。

郑政高出〔2022〕6号地块位于梧桐街北、红杉路东，规划用途城镇住宅（地下交通服务场站用地），使用权面积36919.44平方米，起始总价37730万元，熔断价43330万元。

出让采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人；资金来源延续“五不得”，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资等。

关键词： 郑东新区管委会 二类居住用地