问

提取过郑州公积金还能申请贷款吗？

答：目前郑州市公积金贷款条件中，没有限定公积金提取后不能贷款，因此提取公积金不影响申请贷款。不过提取公积金后个人账户余额减少，可能会影响公积金贷款额度。

(资料图片仅供参考)

郑州公积金贷款指南

郑州公积金贷款指南

01

贷款对象

凡正常缴存住房公积金并在郑州市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。

温馨提示：根据郑州住房公积金管理中心发布《郑州住房公积金管理中心关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》，郑州、开封、洛阳等8个城市，住房公积金可以互认互贷。

02

贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金12个月（含）以上，近期应缴未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务；

根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的决定，自2022年10月1日起，郑州首套个人住房公积金贷款执行新的利率：

1、首套个人住房公积金贷款利率

五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%

五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%

2、第二套个人住房公积金贷款

利率保持不变，即五年期（含五年）以下为3.025%，五年期以上为3.575%。

3、新利率标准执行时间

2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。

04

贷款所需材料

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份(异地缴存职工提供，本地缴存职工无需提供)。

3、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份（凡河南省内办理的结婚证，在郑州市大数据平台能够查询婚姻登记信息的，不再提供结婚证（部分军官证办理的结婚证、老旧版结婚证等无法查询婚姻登记信息的除外））。

4、《商品房买卖合同》原件3份（附《合同信息备案摘要》复印件2份）。

5、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。

6、借款人用于还款的银行卡原件及复印件1份。

温馨提示：

①上述1-6项中所有复印件均需验证原件；二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上; 户口本复印件需含首页、户主页和本人页。

②非郑州住房公积金市级缴存户的，提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金缴存使用证明和缴存明细记录或提供证明事项告知承诺书（承诺书请在中心网站“便民服务”进行文件下载）及房管部门或不动产管理部门登记在夫妻名下的住房（含共有权房产）证明。

③购买二手房不提供第4项材料，但需提供原房产证，卖方夫妻双方身份证、户籍、婚姻等证明材料及《郑州市存量房买卖合同》原件2份、首付款资金监管凭证。以上材料复印件用A4规格纸张。

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05

贷款申请地点

在郑州市区内购房的，到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理；在县（市）区购房的，到对应分中心和管理部办事大厅办理。

来源：郑州本地宝

责任编辑：王翯、赵丹

主管：雪洁、刘音

内容总监：王锐锋

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关键词： 个人贷款 住房公积金贷款