观点网讯：近期，河南济源市产城融合示范区管理委员会印发了《2023年大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施的通知》（济管[2023]19号)，主要内容涵盖传统消费、文旅消费、新型消费、房地产消费等方面。

通知表示，针对零售、餐饮、文化旅游、住宿等领域，在春节前后及重大节日时发放消费券。

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鼓励机关事业单位、大中型企业工会统筹工会经费，按不超过500元/人次的标准，以文化、体育、餐饮、交通等服务消费券形式发放，消费券核销对象以服务业小微企业和个体工商户为主。

开展“爱心消费券”发放活动，为符合条件的城乡低保对象、特困人员每人发放300元消费券。

提升电商+物流+直播产业链现代化水平，大力发展直播电商、快递物流，加快推进跨境电商示范园区建设，大力引进头部电商企业设立区域性、功能性总部，布局建设区域中心仓、分拨仓、前置仓。

房地产方面，优化二套房认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

支持企事业、院校等单位集中团购“五证”齐全的现房或准现房。团购规模超过30套（含）不足100套的，每平方米补贴20元。超过100套（含）的，每平方米补贴30元。

发放购房券、购房补贴，在政策出台至2023年4月30日期间，对购买（以合同备案时间为准）新建商品住宅，建筑面积90平方米以下户型的，给予5000元／套补贴。建筑面积90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下户型的，给予10000元／套补贴。建筑面积144平方米以上（含144平方米）户型的，给予15000元／套补贴。

采取“先征后补”的方式对购买商品住房进行契税补贴。2023年2月1日至2月28日期间缴纳商品房契税的，按照契税总额的30%给予补贴。2023年3月1日至3月31日缴纳，给予20%补贴。2023年4月1日至4月30日缴纳，给予10%补贴。2023年4月30日前购买的商品房，此次活动截止前未缴纳契税的，以后不再享受任何契税补贴政策。

举办房地产银企对接活动、房地产交易会等，提振房地产消费信心和房地产企业投资信心，全年房地产投资达到33.5亿元，房地产交易额达到42.1亿元。

鼓励建筑业企业跨行业、跨专业兼并重组，支持市管国有企业、平台公司参股设立混合所有制建筑业企业，形成一批有较强竞争力和影响力的济源建筑业龙头企业，建筑业总产值达到68亿元。

加快解决房地产企业政府欠款问题，抓紧和房地产企业、关联的施工企业逐条核对政府欠款明细，厘清债权债务关系，提出具体解决方案和清偿措施。通过新增财力、置换债券、盘活存量资金资产、调整财政支出结构等多种方式筹集资金，加快偿还政府欠款，增加房地产企业流动性。

关键词： 商品住房