近两年来，大湾区赶上了政策快车，发展可谓是突飞猛进。而郑州作为中原城市群的一员，这两年也在发力。

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今年以来，郑州都市圈一体化迎来重大突破。“1+8”都市圈公积金“互认互贷”，未来还有望试行都市圈内户口通迁、居住证互认制度。科普一点，“1+8”都市圈包含的城市为郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源。

最近甚至有小道消息传出，未来“1+8”都市圈有望实现户籍互认，而这一政策最好的刺激在于周边8个地级市的居民都可以到郑州来购房了。虽然消息真实性尚有待核实，但我们愿意相信这会是未来的大趋势。

郑州作为河南省会城市，未来将继续发挥“虹吸效应”，努力跻身一线城市，你看好吗？

都市圈内公积金已实现“互认互贷”

小编的高中同学大学毕业后就考上了开封某公务员单位，一直在开封定居。但毕竟从小在郑州长大，出于思乡情结，今年他通过遴选考回了郑州。但买房又成了新问题。因为他一直以来都是在开封缴纳公积金，在郑州缴纳公积金年限不足，没有办法立即在郑州申请公积金贷款购房。转机来了。今年7月开始，郑开公积金实现了“互认互贷”，他所碰到的问题也迎刃而解。

上半年，郑州住房公积金管理中心和开封市住房公积金管理中心已签署住房公积金同城化管理合作协议，未来郑开两地公积金将实现“互认互贷”。目前，该政策已经落地执行。在开封缴存住房公积金的职工，不仅可以在郑州申请住房公积金贷款，还可以申请办理购房提取或还贷提取等其他业务。

今年8月31日，郑州住房公积金管理中心又印发了《关于“1+8郑州都市圈”住房公积金一体化协同发展有关事项的通知》，决定从2022年9月1日起，郑州都市圈住房公积金一体化协同发展进入实施阶段，实现互认互贷。

随着该政策落地，周边8个城市的居民都可以在郑州申请公积金贷款买房了。这对于郑州楼市，尤其是刚需市场，起着正面刺激作用。

都市圈内户口通迁、居住证互认制度即将试行？

今年1月份，河南省人民政府办公厅印发了《河南省建设高标准市场体系实施方案》，提出要深化户籍制度改革，全面放宽郑州中心城区落户条件限制，探索推进郑州都市圈户口通迁和居住证互认。

9月13日，郑州还实现了中心城区零门槛落户。这是2022年我国首个全面取消落户限制的特大城市。通过抢人才，郑州楼市政策已经实现了非常大的放松尺度。

当然，除了户籍、公积金，郑州及“1+8”都市圈还在借鉴其它都市圈的成功经验。比如南京都市圈在社保、养老保险方面的举措；武汉都市圈针对优秀人才的政策等。

从去年11月份起，我省启用全国统一医保信息系统，持医保电子凭证或社保卡在省内异地定点医疗机构住院、普通门诊、5种门诊慢特病以及药店购药等，都可以直接结算。今年，郑东新区还欢迎全国大学生到郑州参观，推出免费游玩路线，吸引周边城市大学生来郑。

郑州正在进步，也从不会停止进步。

都市圈一体化对郑州楼市是重大利好

“1+8”都市圈一体化，最大利好的绝对是郑州。而对于郑州楼市来说，也可谓是“救命良药”。

今年郑州楼市“两极分化”的现象愈发严重，刚需市场表现平平。其实主要原因就在于，疫情原因影响了部分地级市购房需求用户。而改善市场即便在疫情影响下依旧能有不错的成交表现，环顾上周郑州楼市成交数据，你会发现TOP成交项目依旧是改善的天下。

但是刚需市场也不能放弃。因此“1+8”都市圈一体化，将更大程度发挥郑州的“虹吸效应”，将地级市的潜在购房用户刺激出来，提振市场信心。

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